Moradia T2 + T2 em Pedra com Piscina e Alojamento Local em Funcionamento Cabeceiras de Basto

Excelente oportunidade de investimento turístico em Passos, Cabeceiras de Basto!

Apresentamos esta magnífica moradia em pedra, de traça tradicional, inserida num terreno com 580 m², totalmente murado, que oferece privacidade, tranquilidade e contacto privilegiado com a natureza.

Com 257 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, charme rústico e potencial de exploração turística, sendo composta por dois apartamentos T2 independentes e um amplo rés do chão, proporcionando diferentes possibilidades de utilização.

A construção em pedra confere ao imóvel um carácter autêntico e acolhedor, combinando a arquitetura tradicional da região com o conforto dos equipamentos existentes. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.

No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, espaços de lazer e de um espigueiro tradicional, um elemento característico da arquitetura minhota que valoriza a identidade e o encanto da propriedade.

Investimento turístico pronto a funcionar

Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido totalmente equipado, dispondo de licença de Alojamento Local ativa e encontrando-se atualmente em exploração turística.

Conta ainda com uma carteira de clientes fidelizados, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de dar continuidade à atividade existente e beneficiar de uma estrutura de negócio já implementada, sem necessidade de iniciar o projeto do zero.

Principais características

• Moradia em pedra de arquitetura tradicional
• Dois apartamentos T2
• Rés do chão amplo e versátil
• 257 m² de área bruta privativa
• Terreno com 580 m²
• Propriedade totalmente murada
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos
• Piscina privativa
• Espigueiro tradicional
• Espaços exteriores de lazer
• Vendida totalmente equipada
• Licença de Alojamento Local ativa
• Exploração turística em funcionamento
• Carteira de clientes fidelizados
• Localização tranquila, rodeada pela natureza
• Aproximadamente 50 minutos do Porto

Localização e envolvente

Situada em Passos, Cabeceiras de Basto, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada para quem procura sossego, privacidade e um ambiente rural autêntico, sem abdicar da acessibilidade.

A envolvente natural, aliada ao carácter tradicional da moradia e aos seus espaços de lazer, torna-a especialmente atrativa para turismo rural, estadias de férias ou investimento em alojamento turístico.

Uma propriedade com carácter e potencial

Se procura investir num imóvel com identidade própria, espaços exteriores agradáveis e um negócio turístico já em funcionamento, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Uma combinação de tradição, conforto, natureza e potencial de rentabilidade, no coração de Cabeceiras de Basto.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade! 

;ID RE/MAX: 126311008-87