Quais são os documentos necessários para pedir um Crédito Habitação?

É normal que num processo de financiamento o banco solicite sempre a apresentação de diversa documentação. Para efetuar um pedido de Crédito Habitação no seu banco terá que reunir os seguintes documentos relativos ao(s) titular(es) do pedido:

1. Identificação Pessoal

• Documento de identificação, tal como o B.I., Cartão de Cidadão ou Passaporte;
• Número de Identificação Fiscal (NIF);
• Comprovativo de morada
• Comprovativo de IBAN

2. Declaração de Vínculo Contratual

Documento emitido pela sua entidade patronal onde deve de constar a situação profissional do(s) titular(es).
Pode efetuar o download da minuta da declaração, aqui

3. Última declaração de rendimentos (IRS) entregue nas Finanças e respetiva nota de liquidação

Pode fazer o download desta declaração no Portal das Finanças:
https://www.portaldasfinancas.gov.pt/at/html/index.html
Após efetuar o login deve selecionar Todos os serviços > IRS > Obter comprovativos

4. Extratos Bancários

• Últimos 3 extratos mensais das suas contas de depósito à ordem;
• Último extrato de cada um dos seus Cartões de Crédito.

Pode aceder à plataforma Homebanking do seu banco e efetuar o download dos extratos em pdf.

5. Mapa de Responsabilidade do Banco de Portugal

Esta declaração permite consultar todos os créditos que estão a decorrer em seu nome, com os respetivos valores em dívida e prestações, bem como o nível de responsabilidade (titular, fiador, avalista), permitindo apurar a taxa de esforço do seu titular.
Pode fazer o download do seu mapa no site do Banco de Portugal através do seguinte endereço
https://www.bportugal.pt/area-cidadao/formulario/227

6. Formulário de PEDIDO DE CRÉDITO HABITAÇÃO devidamente preenchido.
Este formulário será facultado pela Entidade Bancária onde efetuar o pedido de Crédito Habitação.

Se pretende pedir um Crédito Habitação fale connosco! Iremos auxiliar na angariação de toda a documentação necessária e iremos solicitar simulações aos principais bancos portugueses e negociar as melhores condições possíveis para conseguirmos o spread mais baixo do mercado.