Moradia ou Apartamento?

Moradia ou Apartamento

No Grupo Move, sabemos que esta é uma das questões que são ponderadas logo no início do processo de compra de casa, mas também uma das mais difíceis de responder:

“Vou optar por uma moradia, ou por um apartamento?”

Esta pode ser uma pergunta complicada, mas não se preocupe… nós estamos aqui para ajudar! Saiba quais as vantagens e desvantagens de cada um, e quais os fatores que o poderão ajudar na decisão final.  

Moradias

Moradia

Este tipo de casa é o preferido de muitas pessoas, pelo facto de poderem ter um jardim, um alpendre, espaço para as crianças brincarem lá fora, entre outros. Mas também existem vários pontos não tão positivos neste tipo de imóvel…

Vantagens: 

– Evita potenciais problemas com vizinhos;

– Não fica obrigado a pagar condomínio e obras de casas de vizinhos;

– Terá certamente mais espaço;

– Maior flexibilidade em termos de ruído, visto que não haverá vizinhos por cima e por baixo;

– Pode fazer as obras que quiser em sua casa;

– Se a moradia tiver garagem, vai proteger mais o seu automóvel.

*Por norma, uma moradia tem sempre um espaço exterior, o que lhe dá ainda liberdade para ter animais, uma horta, ou para fazer festas de família ou até mesmo com amigos.

Desvantagens:

– Pode haver necessidade de apostar em segurança, por ser de mais fácil acesso;

– As despesas da manutenção e das obras são suportadas na totalidade por si;

– O IMI pode ser muito mais caro, principalmente se for uma moradia moderna;

– A limpeza poderá ser mais exigente, porque a quantidade de poeira e sujidade é maior;

– As moradias são mais térreas, e por isso, a iluminação natural pode não ser tanta.

*O preço de compra pode ser mais alto, se não estiver disposto a comprar uma casa mais antiga e a fazer depois as devidas obras.

Apartamentos  

Apartamento

Os apartamentos têm também muitos pontos positivos, sendo que bastantes pessoas optam por este tipo de imóvel!

Vantagens:

– A sua manutenção é consideravelmente mais fácil;

– Os preços são, por norma, mais baixos, o que permite ter um apartamento mais moderno;

– Tem sempre vizinhos para o ajudar em caso de emergência;

– A segurança é maior, sobretudo se for para um andar mais alto;

– Em termos de limpeza, será mais fácil, pois não entra tanto pó e sujidades;

*Há um fácil acesso a serviços, porque hoje em dia já há muitos condomínios com ginásio, salas de festas, ou até piscinas. 

Desvantagens:

– Fica obrigado a pagar condomínio e reparações de todo o prédio, e não só da sua casa;

– Poderá ter problemas com a vizinhança (quanto maior o prédio, maior a probabilidade);

– A privacidade fica menos protegida, e terá de ter uma atenção extra ao barulho;

– Irá, geralmente, ter menos área útil;

– É mais difícil encontrar um apartamento com uma área exterior.

Estes são alguns dos pontos fortes e fracos de cada um dos imóveis, mas lembre-se de uma coisa: não há uma resposta certa para a questão “Moradia ou Apartamento?” 

Deve pesar cada uma  das vantagens e desvantagens, e ponderar a sua situação pessoal e os seus objetivos de vida. Estabeleça o orçamento máximo possível, pense se quer constituir família ou ter animais de estimação, se quer fazer obras e se quer até alugar ou então comprar mesmo o imóvel.

Depois de decidir se prefere uma moradia ou um apartamento, basta clicar aqui… e escolher a sua próxima casa!

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